1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中区
44.8万円/㎡
前年比+6.0%
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ユニーブル金山
愛知県名古屋市中区正木二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,802万円
51.3万円/㎡
2,728
4,111
5,494
6,877
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,494万円
43.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ユニーブル金山
4,490万円（48.0万円/㎡）/ 11階 / 93.61㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,490万円 | 48.0万円 | 11階 | 93.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/28 | 4,280万円 | 51.7万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,380万円 | 52.9万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 5,180万円 | 55.8万円 | 13階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 4,480万円 | 54.2万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,680万円 | 56.6万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 42.2万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,690万円 | 44.6万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,810万円 | 46.1万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 48.1万円 | 14階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 44.5万円 | 13階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,980万円 | 48.1万円 | 12階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 51.7万円 | 12階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,380万円 | 52.9万円 | 12階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 4,490万円 | 48.0万円 | 93.61㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/17 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,740万円 | 36.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/20 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.1%割高です。
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1999年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造